Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8870 Langå

Væthvej 24

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.054 kr/m².2.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVæthvej gns: 16.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1975-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.133.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,66 pct. siden jun. 2011
213k783k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.330.000 kr.31. mar. 2025682.500 kr.I dag · vores estimat2.133.886 kr.Markedet · 1992748.323 kr.Markedet · 1993586.143 kr.Markedet · 1994432.378 kr.Markedet · 1995487.764 kr.Markedet · 1996632.655 kr.Markedet · 1997834.309 kr.Markedet · 1998919.989 kr.Markedet · 1999989.910 kr.Markedet · 2000513.927 kr.Markedet · 2001843.489 kr.Markedet · 20021.225.224 kr.Markedet · 2003212.976 kr.Markedet · 2004845.325 kr.Markedet · 20051.220.481 kr.Markedet · 20061.477.827 kr.Markedet · 20071.225.071 kr.Markedet · 20081.713.600 kr.Markedet · 20091.241.136 kr.Markedet · 20101.169.685 kr.Markedet · 20111.326.357 kr.Markedet · 20121.313.964 kr.Markedet · 20131.097.469 kr.Markedet · 20141.112.310 kr.Markedet · 2015654.228 kr.Markedet · 20161.060.749 kr.Markedet · 20171.354.662 kr.Markedet · 20181.366.290 kr.Markedet · 20191.310.598 kr.Markedet · 20201.650.564 kr.Markedet · 20211.709.775 kr.Markedet · 20222.073.762 kr.Markedet · 20231.620.270 kr.Markedet · 20241.788.264 kr.Markedet · 20252.492.982 kr.Markedet · 20261.519.596 kr.Markedet · 20271.830.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
682.500 kr.
I dag · vores estimat
2.133.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte682.500 kr.
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²79 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²536 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²509 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²314 m16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²
Vibevej 13
8870 Langå		154 m²981 m29-10-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Skovkrogen 21B
8870 Langå		154 m²999 m21-07-20261.840.000 kr.11.948 kr./m²
Brorsonsvej 33
8870 Langå		157 m²991 m26-06-20262.795.000 kr.17.803 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²691 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²1,1 km19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²1,2 km28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden