Stavnsbjergvej 6

Rækkehus · 149 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.450 kr/m².4.659.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.436.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,98 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.436.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsbjergvej 4 2650 Hvidovre	226 m²	10 m	21-01-2026	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Vedbyholm 49 2650 Hvidovre	144 m²	227 m	25-09-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Vedbyholm 33 2650 Hvidovre	144 m²	231 m	21-12-2023	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Vedbyholm 43 2650 Hvidovre	144 m²	246 m	30-07-2025	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Vedbyholm 5 2650 Hvidovre	144 m²	250 m	26-05-2025	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Vedbyholm 41 2650 Hvidovre	144 m²	253 m	08-07-2025	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Vedbyholm 81 2650 Hvidovre	144 m²	301 m	02-06-2024	3.795.000 kr.	26.354 kr./m²
Allingvej 96 2650 Hvidovre	152 m²	1,2 km	02-05-2024	4.450.000 kr.	29.276 kr./m²
Drivkær 31 2650 Hvidovre	151 m²	1,2 km	27-11-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Allingvej 82 2650 Hvidovre	151 m²	1,3 km	29-11-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu