Strellevvej 4, Lyne, 6880 Tarm — Villa · 135 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.528 kr/m².1.083.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.014.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strellevvej 8, Lyne 6880 Tarm	96 m²	49 m	24-11-2023	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Baunevej 8, Lyne 6880 Tarm	143 m²	185 m	02-12-2024	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Hustedvej 2, Lyne 6880 Tarm	175 m²	2,3 km	05-02-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Vardevej 85, Lyne 6880 Tarm	140 m²	4,5 km	18-01-2024	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Skærbækvej 2, Lyne 6880 Tarm	162 m²	3,7 km	01-05-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Vardevej 81 6880 Tarm	133 m²	9,5 km	05-11-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Tøstrupvej 18, Ådum 6880 Tarm	146 m²	10,0 km	22-08-2026	740.000 kr.	5.068 kr./m²
Poppelvej 7 6880 Tarm	134 m²	11,0 km	04-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Stadionvej 6, Ådum 6880 Tarm	153 m²	10,0 km	09-04-2024	625.000 kr.	4.085 kr./m²
Irisvej 91 6880 Tarm	128 m²	10,9 km	06-09-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu