Menu
For mæglere Log ind
Guldagervej 1, Ejersted
G

Prisvurdering · 9493 Saltum

Guldagervej 1, Ejersted

Fritidshus · 108 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 5.597 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
5597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 108 m².4.050.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.941.834 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 2.243.747 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,17 pct. siden jun. 2011
376k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.295.000 kr.I dag · vores estimat2.941.834 kr.Markedet · 19921.061.424 kr.Markedet · 1993409.104 kr.Markedet · 1994706.104 kr.Markedet · 1995661.932 kr.Markedet · 1996565.272 kr.Markedet · 1997865.296 kr.Markedet · 1998485.352 kr.Markedet · 1999886.788 kr.Markedet · 20001.095.444 kr.Markedet · 2001837.000 kr.Markedet · 20021.173.312 kr.Markedet · 2003740.664 kr.Markedet · 2004973.080 kr.Markedet · 20051.963.764 kr.Markedet · 20061.869.156 kr.Markedet · 20072.478.708 kr.Markedet · 20082.870.964 kr.Markedet · 20091.373.760 kr.Markedet · 20101.445.040 kr.Markedet · 20111.070.928 kr.Markedet · 20121.634.472 kr.Markedet · 2013705.240 kr.Markedet · 20142.580.012 kr.Markedet · 20151.188.000 kr.Markedet · 20161.548.288 kr.Markedet · 20171.424.088 kr.Markedet · 20181.960.632 kr.Markedet · 20192.109.348 kr.Markedet · 20201.922.724 kr.Markedet · 20211.975.104 kr.Markedet · 20222.751.840 kr.Markedet · 20232.561.760 kr.Markedet · 20242.598.264 kr.Markedet · 20252.757.672 kr.Markedet · 20262.812.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldagervej 35, Ejersted
9493 Saltum		84 m²707 m19-09-20242.075.000 kr.24.702 kr./m²
Havmandens Vej 24
9493 Saltum		110 m²541 m24-03-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Solmarken 2, Faarup Klit
9493 Saltum		94 m²463 m30-04-20252.250.000 kr.23.936 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit
9493 Saltum		119 m²788 m07-12-20252.525.000 kr.21.218 kr./m²
Nordvestvej 24
9493 Saltum		109 m²1,7 km04-09-20242.415.000 kr.22.156 kr./m²
Tølhøj 26
9493 Saltum		124 m²825 m13-04-20243.650.000 kr.29.435 kr./m²
Tølhøj 14
9493 Saltum		91 m²780 m27-03-20262.225.000 kr.24.451 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted
9493 Saltum		93 m²930 m04-04-20243.350.000 kr.36.022 kr./m²
Laustvej 14
9493 Saltum		111 m²1,9 km31-10-20242.250.000 kr.20.270 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup
9493 Saltum		105 m²1,9 km09-11-20253.300.000 kr.31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden