Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ulvegravene 43

Villa · 97 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.656 kr/m².1.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvegravene gns: 8.837 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.188.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,67 pct. siden apr. 2011
312k583k853k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2011566.951 kr.I dag · vores estimat1.188.725 kr.Markedet · 1992377.912 kr.Markedet · 1993390.813 kr.Markedet · 1994383.053 kr.Markedet · 1995389.455 kr.Markedet · 1996452.602 kr.Markedet · 1997463.175 kr.Markedet · 1998518.465 kr.Markedet · 1999506.728 kr.Markedet · 2000557.071 kr.Markedet · 2001603.146 kr.Markedet · 2002547.274 kr.Markedet · 2003577.732 kr.Markedet · 2004588.887 kr.Markedet · 2005652.907 kr.Markedet · 2006728.858 kr.Markedet · 2007788.513 kr.Markedet · 2008721.486 kr.Markedet · 2009870.187 kr.Markedet · 2010886.774 kr.Markedet · 2011694.423 kr.Markedet · 2012914.710 kr.Markedet · 2013821.881 kr.Markedet · 2014763.196 kr.Markedet · 2015786.476 kr.Markedet · 2016818.777 kr.Markedet · 2017946.235 kr.Markedet · 2018937.214 kr.Markedet · 2019945.750 kr.Markedet · 20201.077.767 kr.Markedet · 2021975.335 kr.Markedet · 20221.128.207 kr.Markedet · 20231.166.231 kr.Markedet · 20241.190.093 kr.Markedet · 20251.089.698 kr.Markedet · 20261.126.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2011 · Alm. Salg
566.951 kr.
I dag · vores estimat
1.188.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, andet566.951 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvegravene 38
9800 Hjørring		122 m²41 m30-10-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Silkehalevej 2
9800 Hjørring		97 m²397 m03-12-20241.425.000 kr.14.691 kr./m²
Arsenalvej 10
9800 Hjørring		95 m²887 m17-08-20261.095.000 kr.11.526 kr./m²
Frejasvej 10
9800 Hjørring		94 m²904 m10-08-20241.225.000 kr.13.032 kr./m²
Blishønevej 22
9800 Hjørring		92 m²744 m05-08-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Skovvej 15
9800 Hjørring		97 m²1,2 km18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Thorsvej 39
9800 Hjørring		105 m²591 m20-03-20251.175.000 kr.11.190 kr./m²
Park Alle 42
9800 Hjørring		100 m²1,0 km01-06-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Brinken 1C
9800 Hjørring		100 m²1,1 km17-04-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Park Alle 34
9800 Hjørring		100 m²1,1 km22-09-20251.240.000 kr.12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden