Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4270 Høng

Solbjergvej 45, Solbjerg

Villa · 204 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.880 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Grundareal
1880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
5

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
799.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.278 kr/m².2.597.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.708.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6366,24 pct. siden apr. 2011
42k838k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2011725.000 kr.30. jun. 202241.880 kr.I dag · vores estimat2.708.062 kr.Markedet · 1992917.388 kr.Markedet · 1993751.128 kr.Markedet · 1994936.360 kr.Markedet · 1995984.096 kr.Markedet · 1996949.212 kr.Markedet · 1997835.584 kr.Markedet · 1998958.800 kr.Markedet · 1999668.100 kr.Markedet · 2000779.484 kr.Markedet · 2001952.680 kr.Markedet · 20021.725.636 kr.Markedet · 20032.006.544 kr.Markedet · 20041.809.684 kr.Markedet · 20052.131.188 kr.Markedet · 20062.137.920 kr.Markedet · 20072.401.896 kr.Markedet · 20082.418.624 kr.Markedet · 20092.448.000 kr.Markedet · 20102.014.704 kr.Markedet · 20111.060.800 kr.Markedet · 20121.600.788 kr.Markedet · 20131.590.792 kr.Markedet · 20141.156.476 kr.Markedet · 20151.318.452 kr.Markedet · 20161.563.456 kr.Markedet · 20171.723.596 kr.Markedet · 20182.149.344 kr.Markedet · 20191.436.568 kr.Markedet · 20201.874.760 kr.Markedet · 20212.452.692 kr.Markedet · 20222.575.704 kr.Markedet · 20232.003.076 kr.Markedet · 20242.550.000 kr.Markedet · 20252.659.344 kr.Markedet · 20262.627.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
725.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
41.880 kr.
I dag · vores estimat
2.708.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202541.880 kr.
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025725.000 kr.
  • 1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjergvej 36, Solbjerg
4270 Høng		252 m²89 m15-11-20232.685.000 kr.10.655 kr./m²
Solbjergvej 13, Gierslev
4270 Høng		165 m²1,9 km14-10-20241.225.000 kr.7.424 kr./m²
Krogsgårdvej 3, Solbjerg
4270 Høng		204 m²528 m15-02-20243.100.000 kr.15.196 kr./m²
Blindkildevej 6, Solbjerg
4270 Høng		207 m²702 m02-07-20252.395.000 kr.11.570 kr./m²
Stensbjergvej 6, Gierslev
4270 Høng		230 m²1,9 km11-12-20231.950.000 kr.8.478 kr./m²
Råmosevej 7, Solbjerg
4270 Høng		120 m²191 m21-09-20251.530.000 kr.12.750 kr./m²
Tjørnelunde Møllevej 2, Tjørnelunde
4270 Høng		200 m²3,5 km10-06-20263.995.000 kr.19.975 kr./m²
Askelunden 14
4270 Høng		206 m²3,9 km19-08-20253.600.000 kr.17.476 kr./m²
Kragerupgårdsvej 19, Tjørnelunde
4270 Høng		181 m²3,1 km21-06-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3
4270 Høng		191 m²3,7 km19-04-20243.795.000 kr.19.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden