Gundestrupvej 19, Vester Åby

Villa · 244 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.387 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 244 m².2.211.372 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering2.477.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1551,76 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013150.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvbjergvej 33, Pejrup 5600 Faaborg	254 m²	2,9 km	20-05-2024	1.695.000 kr.	6.673 kr./m²
Svelmøparken 37 5600 Faaborg	209 m²	2,2 km	14-06-2025	1.845.000 kr.	8.828 kr./m²
Dyssevej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	193 m²	2,0 km	19-03-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby 5600 Faaborg	189 m²	1,9 km	29-06-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby 5600 Faaborg	176 m²	2,0 km	13-04-2024	1.175.000 kr.	6.676 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby 5600 Faaborg	159 m²	1,6 km	22-06-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby 5600 Faaborg	168 m²	2,0 km	06-08-2024	895.000 kr.	5.327 kr./m²
Faurshøjvej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	144 m²	1,4 km	26-02-2025	845.000 kr.	5.868 kr./m²
Møllehøj 61, Åstrup 5600 Faaborg	211 m²	3,8 km	09-01-2024	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	2,0 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu