Menu
For mæglere Log ind
Jordemodervej 2, Andst
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Jordemodervej 2, Andst

Villa · 267 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 8.782 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
8782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.852 kr/m² × 267 m².3.164.484 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.640.578 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 3.385.357 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,89 pct. siden apr. 2021
276k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.640.578 kr.Markedet · 19921.011.129 kr.Markedet · 1993805.539 kr.Markedet · 19941.147.833 kr.Markedet · 19951.265.313 kr.Markedet · 19961.419.372 kr.Markedet · 19971.058.121 kr.Markedet · 19981.275.726 kr.Markedet · 19991.493.865 kr.Markedet · 20001.626.297 kr.Markedet · 20012.021.190 kr.Markedet · 20021.542.459 kr.Markedet · 2003986.298 kr.Markedet · 20041.869.000 kr.Markedet · 2005887.241 kr.Markedet · 20061.718.145 kr.Markedet · 20071.771.278 kr.Markedet · 20082.632.620 kr.Markedet · 20092.009.442 kr.Markedet · 20102.613.663 kr.Markedet · 20113.054.747 kr.Markedet · 20122.574.681 kr.Markedet · 20131.934.949 kr.Markedet · 20142.380.572 kr.Markedet · 20152.765.319 kr.Markedet · 20161.643.919 kr.Markedet · 20172.235.591 kr.Markedet · 20182.377.101 kr.Markedet · 20192.697.234 kr.Markedet · 20203.103.875 kr.Markedet · 20213.198.393 kr.Markedet · 20223.100.938 kr.Markedet · 20233.095.064 kr.Markedet · 20243.498.234 kr.Markedet · 20253.415.998 kr.Markedet · 20263.433.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordemodervej 4, Andst
6600 Vejen		137 m²180 m08-02-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Otteshavevej 4, Andst
6600 Vejen		255 m²2,0 km29-01-202626.609.128 kr.104.350 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst
6600 Vejen		210 m²878 m09-09-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²
Sølykke 10, Andst
6600 Vejen		205 m²730 m15-10-20243.195.000 kr.15.585 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst
6600 Vejen		186 m²1,2 km06-10-20241.500.000 kr.8.065 kr./m²
Sølykke 14, Andst
6600 Vejen		165 m²785 m25-05-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²
Ryttervej 24, Andst
6600 Vejen		166 m²1,2 km04-11-20241.450.000 kr.8.735 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst
6600 Vejen		163 m²1,2 km14-09-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst
6600 Vejen		154 m²944 m16-06-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst
6600 Vejen		157 m²1,0 km25-08-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden