Rudmevej 71, Herringe

Landejendom · 136 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 35.152 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 35152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.863 kr/m².2.640.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.811.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+371,69 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
11. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.811.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2010dec.Ejerskifte1.020.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	2,5 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	3,8 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	4,3 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	3,5 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe 5750 Ringe	79 m²	2,0 km	18-01-2026	480.000 kr.	6.076 kr./m²
Volstrupvej 22, Volstrup 5750 Ringe	77 m²	2,1 km	02-04-2024	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	5,8 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	4,8 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	6,1 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge 5750 Ringe	148 m²	6,9 km	04-06-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu