Mågevænget 11, 8330 Beder — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.288 kr/m².3.129.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 33.404 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 41.326 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering3.990.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2011apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 13 8330 Beder	94 m²	21 m	18-02-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Mågevænget 12 8330 Beder	64 m²	99 m	20-12-2023	2.181.000 kr.	34.078 kr./m²
Mågevænget 27 8330 Beder	44 m²	236 m	20-03-2024	3.250.000 kr.	73.864 kr./m²
Fasanvænget 9 8330 Beder	89 m²	261 m	07-02-2026	4.725.000 kr.	53.090 kr./m²
Høgevænget 17 8330 Beder	82 m²	134 m	28-07-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Vibevænget 12 8330 Beder	93 m²	372 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Svalevænget 16 8330 Beder	95 m²	435 m	07-01-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Svalevænget 12 8330 Beder	80 m²	444 m	11-12-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Høgevænget 8 8330 Beder	100 m²	228 m	13-05-2025	4.550.000 kr.	45.500 kr./m²
Solsortevænget 8 8330 Beder	102 m²	170 m	12-05-2024	1.690.000 kr.	16.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu