Bakkevej 11

Villa · 181 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.676 kr/m².2.777.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.178.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,74 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.178.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1996Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 19 4673 Rødvig Stevns	140 m²	111 m	13-05-2026	2.255.000 kr.	16.107 kr./m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	152 m	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Havnevej 11 4673 Rødvig Stevns	181 m²	617 m	11-08-2026	2.305.000 kr.	12.735 kr./m²
Klintevej 25 4673 Rødvig Stevns	187 m²	369 m	16-01-2024	1.472.500 kr.	7.874 kr./m²
Rødvig Hovedgade 32 4673 Rødvig Stevns	180 m²	641 m	30-06-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Klintevej 21 4673 Rødvig Stevns	170 m²	374 m	23-11-2023	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Thorsvænge 181 4673 Rødvig Stevns	191 m²	484 m	10-07-2026	5.250.000 kr.	27.487 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	491 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Skansevej 7, st. 4673 Rødvig Stevns	192 m²	620 m	19-08-2024	2.795.000 kr.	14.557 kr./m²
Skørpingevej 17, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	180 m²	1,1 km	07-02-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu