Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 11

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.573 kr/m².1.926.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.988.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,24 pct. siden jul. 2011
492k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20111.398.000 kr.I dag · vores estimat1.988.484 kr.Markedet · 1992492.280 kr.Markedet · 1993596.688 kr.Markedet · 1994618.512 kr.Markedet · 1995827.328 kr.Markedet · 1996701.220 kr.Markedet · 1997777.232 kr.Markedet · 1998897.512 kr.Markedet · 1999917.600 kr.Markedet · 20001.240.372 kr.Markedet · 20011.078.676 kr.Markedet · 2002882.508 kr.Markedet · 2003821.748 kr.Markedet · 2004965.836 kr.Markedet · 20051.167.460 kr.Markedet · 20061.214.084 kr.Markedet · 20071.371.688 kr.Markedet · 20081.621.548 kr.Markedet · 20091.563.268 kr.Markedet · 20101.136.212 kr.Markedet · 20111.221.648 kr.Markedet · 20121.346.764 kr.Markedet · 20131.185.316 kr.Markedet · 20141.470.516 kr.Markedet · 20151.631.964 kr.Markedet · 20161.729.180 kr.Markedet · 20171.778.656 kr.Markedet · 20181.744.060 kr.Markedet · 20191.683.176 kr.Markedet · 20201.937.500 kr.Markedet · 20211.910.716 kr.Markedet · 20221.916.172 kr.Markedet · 20232.068.196 kr.Markedet · 20242.114.324 kr.Markedet · 20251.801.720 kr.Markedet · 20261.775.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²214 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²314 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²252 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²402 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²159 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²454 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²89 m05-06-20261.780.000 kr.16.182 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²89 m30-06-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²360 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 171
9220 Aalborg Øst		117 m²655 m06-02-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden