Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Fynshovedvej 824, Nordskov

Fritidshus · 87 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 87 m².3.090.762 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.340.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,77 pct. siden apr. 2011
141k1,2M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20112.040.000 kr.I dag · vores estimat3.340.986 kr.Markedet · 1992578.028 kr.Markedet · 1993454.488 kr.Markedet · 1994460.578 kr.Markedet · 1995300.150 kr.Markedet · 1996602.301 kr.Markedet · 1997521.913 kr.Markedet · 19981.359.114 kr.Markedet · 1999416.904 kr.Markedet · 2000792.048 kr.Markedet · 2001541.401 kr.Markedet · 2002768.036 kr.Markedet · 2003951.954 kr.Markedet · 2004998.934 kr.Markedet · 20051.578.615 kr.Markedet · 2006355.134 kr.Markedet · 20071.933.314 kr.Markedet · 20081.239.837 kr.Markedet · 20091.141.005 kr.Markedet · 20101.339.974 kr.Markedet · 20111.528.068 kr.Markedet · 20121.431.063 kr.Markedet · 20131.454.031 kr.Markedet · 2014696.000 kr.Markedet · 20151.882.854 kr.Markedet · 20162.340.561 kr.Markedet · 2017974.052 kr.Markedet · 20181.740.000 kr.Markedet · 20192.360.310 kr.Markedet · 20201.617.156 kr.Markedet · 20212.443.656 kr.Markedet · 20221.957.500 kr.Markedet · 20231.762.881 kr.Markedet · 20242.505.687 kr.Markedet · 20254.004.784 kr.Markedet · 20262.110.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²507 m08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²753 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Hulvej 76
5390 Martofte		91 m²880 m10-06-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²840 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²502 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		70 m²790 m31-08-20251.710.000 kr.24.429 kr./m²
Sømærkevej 39, Nordskov
5390 Martofte		63 m²429 m18-06-20261.595.000 kr.25.317 kr./m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²452 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²3,2 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²4,3 km24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden