Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Idasvej 1

Villa · 137 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.662 kr/m².5.172.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.365.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,75 pct. siden sep. 2009
561k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20091.500.000 kr.31. maj 20112.350.000 kr.I dag · vores estimat4.365.058 kr.Markedet · 1992733.909 kr.Markedet · 1993629.515 kr.Markedet · 1994747.335 kr.Markedet · 1995880.773 kr.Markedet · 1996894.884 kr.Markedet · 19971.034.487 kr.Markedet · 19981.186.694 kr.Markedet · 19991.423.156 kr.Markedet · 20001.466.585 kr.Markedet · 20011.486.450 kr.Markedet · 20021.685.785 kr.Markedet · 20031.699.622 kr.Markedet · 20041.523.303 kr.Markedet · 20051.914.986 kr.Markedet · 20062.631.907 kr.Markedet · 20072.840.284 kr.Markedet · 20082.452.711 kr.Markedet · 20092.262.418 kr.Markedet · 20101.734.146 kr.Markedet · 20111.894.710 kr.Markedet · 20121.725.241 kr.Markedet · 20131.884.846 kr.Markedet · 20141.713.459 kr.Markedet · 20151.820.867 kr.Markedet · 20162.279.543 kr.Markedet · 20172.558.749 kr.Markedet · 20182.626.427 kr.Markedet · 20192.814.117 kr.Markedet · 20202.875.219 kr.Markedet · 20213.253.476 kr.Markedet · 20223.634.747 kr.Markedet · 20233.069.759 kr.Markedet · 20243.540.491 kr.Markedet · 20253.630.637 kr.Markedet · 20263.905.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.365.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 7
4600 Køge		131 m²281 m16-11-20254.600.000 kr.35.115 kr./m²
Norgesvej 6
4600 Køge		134 m²500 m19-12-20238.150.000 kr.60.821 kr./m²
Torsvej 12
4600 Køge		140 m²576 m30-09-20264.750.000 kr.33.929 kr./m²
Torsvej 12
4600 Køge		140 m²576 m13-07-20264.750.000 kr.33.929 kr./m²
Johannevej 12
4600 Køge		129 m²336 m26-01-20254.295.000 kr.33.295 kr./m²
Odinsvej 3
4600 Køge		135 m²698 m31-08-20253.550.000 kr.26.296 kr./m²
Søndre Viaduktvej 7
4600 Køge		135 m²815 m19-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Lokesvej 7
4600 Køge		145 m²506 m24-02-20255.800.000 kr.40.000 kr./m²
Egøjevej 63
4600 Køge		142 m²714 m31-10-20265.515.000 kr.38.838 kr./m²
Egøjevej 63
4600 Køge		142 m²714 m24-08-20265.515.000 kr.38.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden