Skjoldsgade 94, 2. a, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 4830 m²
Bebygget areal: 1272 m²
Erhvervsareal: 1496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.834 kr/m².1.151.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 18.007 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.130.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,46 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2011apr.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 103, st. tv 6700 Esbjerg	68 m²	22 m	01-02-2026	1.235.000 kr.	18.162 kr./m²
Skjoldsgade 101, 2. 8 6700 Esbjerg	73 m²	19 m	16-07-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Skjoldsgade 103, 3. th 6700 Esbjerg	75 m²	22 m	12-05-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. e 6700 Esbjerg	60 m²	0 m	08-12-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. f 6700 Esbjerg	60 m²	0 m	02-11-2025	1.015.000 kr.	16.917 kr./m²
Skjoldsgade 16B, st. th 6700 Esbjerg	67 m²	814 m	04-05-2025	1.498.000 kr.	22.358 kr./m²
Skjoldsgade 96, st. m 6700 Esbjerg	60 m²	95 m	15-10-2026	938.000 kr.	15.633 kr./m²
Skjoldsgade 94, 2. h 6700 Esbjerg	59 m²	0 m	29-01-2025	860.000 kr.	14.576 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. e 6700 Esbjerg	59 m²	0 m	07-11-2024	990.000 kr.	16.780 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. k 6700 Esbjerg	59 m²	0 m	08-04-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu