Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Enebærvej 1, Tørresø Strand

Fritidshus · 34 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 191 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
34 m²
Bebygget areal
34 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 34 m².887.298 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.128.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 45, Tørresø Strand
5450 Otterup		48 m²145 m03-07-20263.875.000 kr.80.729 kr./m²
Slåenvej 9, Tørresø Strand
5450 Otterup		33 m²452 m11-12-2025840.000 kr.25.455 kr./m²
Slåenvej 36, Tørresø Strand
5450 Otterup		38 m²235 m26-03-20251.110.000 kr.29.211 kr./m²
Slåenvej 53, Tørresø Strand
5450 Otterup		40 m²361 m08-05-20252.100.000 kr.52.500 kr./m²
Pilevej 45, Tørresø Strand
5450 Otterup		40 m²581 m07-07-20253.600.000 kr.90.000 kr./m²
Hybenvej 16, Tørresø Strand
5450 Otterup		44 m²444 m06-03-20261.700.000 kr.38.636 kr./m²
Præstegyden 9, Kristiansminde
5450 Otterup		35 m²3,1 km22-06-2025910.000 kr.26.000 kr./m²
Snerlevænget 21, Tørresø Strand
5450 Otterup		50 m²35 m09-09-20251.250.000 kr.25.000 kr./m²
Forårsvej 11, Jørgensø Strand
5450 Otterup		36 m²3,8 km03-07-20261.325.000 kr.36.806 kr./m²
Slåenvej 75, Tørresø Strand
5450 Otterup		52 m²213 m21-09-20253.250.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden