Mosevænget 1, Genner, 6230 Rødekro — Villa · 150 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 897 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.257 kr/m² × 150 m².1.088.550 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering863.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,10 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 863.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 11, Genner 6230 Rødekro	124 m²	64 m	05-05-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Mosevænget 15, Genner 6230 Rødekro	186 m²	89 m	20-05-2026	1.150.000 kr.	6.183 kr./m²
Kokhaven 24, Genner 6230 Rødekro	150 m²	274 m	15-09-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Genner Bygade 8, Genner 6230 Rødekro	150 m²	678 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Genner Bygade 63, Genner 6230 Rødekro	161 m²	122 m	24-03-2025	1.098.000 kr.	6.820 kr./m²
Enghaven 22, Genner 6230 Rødekro	158 m²	297 m	01-04-2025	1.035.000 kr.	6.551 kr./m²
Kirkevænget 12, Genner 6230 Rødekro	151 m²	734 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Kærhaven 6, Genner 6230 Rødekro	139 m²	233 m	12-12-2024	1.322.000 kr.	9.511 kr./m²
Vesterballe 6, Genner 6230 Rødekro	148 m²	766 m	14-01-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Enghaven 2, Genner 6230 Rødekro	132 m²	93 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu