Bygmarken 41

Villa · 200 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 667 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.871 kr/m².8.147.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 45.470 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-24,50 pct.
3Vores vurdering9.617.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,03 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.617.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.950.000 kr.
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 45 2860 Søborg	149 m²	34 m	25-01-2026	6.775.000 kr.	45.470 kr./m²
Bygmarken 49 2860 Søborg	112 m²	106 m	30-04-2026	5.700.000 kr.	50.893 kr./m²
Klintemarken 26 2860 Søborg	199 m²	554 m	07-10-2025	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²
Indmarken 11 2860 Søborg	195 m²	405 m	07-06-2025	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Klintemarken 17 2860 Søborg	205 m²	531 m	19-03-2025	8.700.000 kr.	42.439 kr./m²
Rugmarken 5 2860 Søborg	208 m²	417 m	26-08-2025	10.650.000 kr.	51.202 kr./m²
Ærtemarken 71 2860 Søborg	175 m²	83 m	21-01-2026	10.400.000 kr.	59.429 kr./m²
Græsmarken 23 2860 Søborg	215 m²	517 m	09-03-2026	9.500.000 kr.	44.186 kr./m²
Kålmarken 7 2860 Søborg	181 m²	524 m	22-09-2024	4.850.000 kr.	26.796 kr./m²
Udmarken 20 2860 Søborg	185 m²	722 m	01-05-2025	5.750.000 kr.	31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu