Prisvurdering · 9981 Jerup

Schmidtsvej 8

Villa · 128 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 737 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.441 kr/m².588.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering584.443 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 590.133 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (villa)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2011 · Alm. Salg: 608.000 kr.
I dag · vores estimat: 584.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg608.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 417 9981 Jerup	127 m²	216 m	07-10-2024	385.000 kr.	3.031 kr./m²
Granvej 22 9981 Jerup	124 m²	203 m	15-07-2025	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Ledetsvej 3 9981 Jerup	132 m²	219 m	14-04-2025	310.000 kr.	2.348 kr./m²
Åmarksvej 42 9981 Jerup	131 m²	311 m	31-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Milrimvej 3 9981 Jerup	123 m²	307 m	16-12-2024	485.000 kr.	3.943 kr./m²
Åmarksvej 50 9981 Jerup	138 m²	374 m	20-12-2023	635.000 kr.	4.601 kr./m²
Hirsevej 14 9981 Jerup	139 m²	428 m	18-06-2024	345.000 kr.	2.482 kr./m²
Milrimvej 7 9981 Jerup	147 m²	332 m	15-07-2025	785.000 kr.	5.340 kr./m²
Åmarksvej 45 9981 Jerup	103 m²	351 m	04-08-2024	315.000 kr.	3.058 kr./m²
Mælkevejen 3 9981 Jerup	151 m²	481 m	06-12-2023	725.000 kr.	4.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu