Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Riddergade 7

Rækkehus · 238 m² · bygget 1865

Om boligen

Rækkehus på 238 m², grund på 418 m², 5 værelser, opført i 1865, renoveret i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.074 kr/m².2.740.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.605.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,88 pct. siden jun. 2011
970k3,0M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.210.000 kr.I dag · vores estimat2.605.127 kr.Markedet · 19921.078.616 kr.Markedet · 19931.061.718 kr.Markedet · 19941.217.370 kr.Markedet · 19951.850.450 kr.Markedet · 19961.317.806 kr.Markedet · 19971.505.588 kr.Markedet · 19981.830.696 kr.Markedet · 19992.088.688 kr.Markedet · 20002.175.558 kr.Markedet · 20011.994.678 kr.Markedet · 20023.351.516 kr.Markedet · 20031.717.884 kr.Markedet · 20041.911.854 kr.Markedet · 20052.446.640 kr.Markedet · 20062.700.824 kr.Markedet · 20072.972.144 kr.Markedet · 20084.082.176 kr.Markedet · 20093.414.586 kr.Markedet · 20103.510.976 kr.Markedet · 20113.073.056 kr.Markedet · 20122.567.544 kr.Markedet · 20132.911.454 kr.Markedet · 20143.216.570 kr.Markedet · 20152.735.334 kr.Markedet · 20163.275.118 kr.Markedet · 20172.629.900 kr.Markedet · 20183.114.230 kr.Markedet · 20193.261.790 kr.Markedet · 20202.993.326 kr.Markedet · 20213.503.122 kr.Markedet · 20223.316.292 kr.Markedet · 20233.500.028 kr.Markedet · 20243.125.178 kr.Markedet · 20253.077.340 kr.Markedet · 20263.371.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.605.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 49
7000 Fredericia		267 m²576 m14-01-20254.400.000 kr.16.479 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²580 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²540 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²561 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²574 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²267 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²522 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²528 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²262 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Ansgarsvej 7
7000 Fredericia		157 m²778 m24-09-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden