Peder Madsensvej 21

Fritidshus · 81 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.991 kr/m².2.486.860 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 29.033 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-16,10 pct.
3Vores vurdering2.614.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,81 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte
2021feb.Ejerskifte2.495.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2010Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	108 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	68 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	185 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	195 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	369 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	436 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	454 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	455 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	464 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	605 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu