Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Ved Vejgården 36, Kirkendrup

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
756 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 155 m².3.149.755 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.584.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,02 pct. siden mar. 2011
518k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2011950.000 kr.I dag · vores estimat2.584.168 kr.Markedet · 1992744.930 kr.Markedet · 1993517.700 kr.Markedet · 1994799.025 kr.Markedet · 1995864.745 kr.Markedet · 1996981.150 kr.Markedet · 19971.050.590 kr.Markedet · 19981.171.335 kr.Markedet · 19991.117.860 kr.Markedet · 2000964.100 kr.Markedet · 20011.321.995 kr.Markedet · 20021.093.215 kr.Markedet · 20031.036.640 kr.Markedet · 20041.255.655 kr.Markedet · 20051.152.890 kr.Markedet · 20061.864.030 kr.Markedet · 20072.486.355 kr.Markedet · 20082.028.175 kr.Markedet · 20092.125.360 kr.Markedet · 20102.012.055 kr.Markedet · 20112.015.000 kr.Markedet · 20121.608.900 kr.Markedet · 20131.544.110 kr.Markedet · 20141.866.975 kr.Markedet · 20151.760.645 kr.Markedet · 20162.228.435 kr.Markedet · 20171.855.505 kr.Markedet · 20182.330.580 kr.Markedet · 20191.984.000 kr.Markedet · 20202.334.765 kr.Markedet · 20212.522.315 kr.Markedet · 20222.480.000 kr.Markedet · 20232.521.850 kr.Markedet · 20242.610.510 kr.Markedet · 20252.948.720 kr.Markedet · 20263.349.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2011 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, andet950.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Vejgården 1, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²144 m29-06-20243.175.000 kr.19.127 kr./m²
Ved Vejgården 37, Kirkendrup
5270 Odense N		127 m²86 m01-05-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 8, Kirkendrup
5270 Odense N		158 m²481 m24-09-20242.585.000 kr.16.361 kr./m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup
5270 Odense N		153 m²548 m15-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 14, Kirkendrup
5270 Odense N		152 m²520 m08-10-20252.110.000 kr.13.882 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 56, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²358 m13-02-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup
5270 Odense N		155 m²800 m14-05-20242.845.000 kr.18.355 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²488 m27-05-20253.010.000 kr.20.476 kr./m²
Næsbygårdsvej 36G, Næsby
5270 Odense N		158 m²751 m14-10-20242.450.000 kr.15.506 kr./m²
Tommeliden 5, Næsby
5270 Odense N		153 m²808 m09-01-20252.350.000 kr.15.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden