Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Møgelhøj 4

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
313 m²
Bebygget areal
313 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.533 kr/m².1.970.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.791.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,30 pct. siden feb. 2011
287k1,4M2,4M3,5M4,5M19962000200320102013201620192022202528. feb. 20111.200.000 kr.I dag · vores estimat1.791.656 kr.Markedet · 1996505.820 kr.Markedet · 1997531.580 kr.Markedet · 1998586.600 kr.Markedet · 2000629.300 kr.Markedet · 2001738.290 kr.Markedet · 2002287.210 kr.Markedet · 2003837.480 kr.Markedet · 2005947.030 kr.Markedet · 20071.386.770 kr.Markedet · 20101.092.560 kr.Markedet · 20111.035.510 kr.Markedet · 20121.116.430 kr.Markedet · 2013902.440 kr.Markedet · 20141.701.770 kr.Markedet · 2015981.680 kr.Markedet · 20161.311.660 kr.Markedet · 20171.466.010 kr.Markedet · 20184.542.580 kr.Markedet · 20191.382.500 kr.Markedet · 20201.280.510 kr.Markedet · 20211.532.300 kr.Markedet · 20221.703.450 kr.Markedet · 20231.509.340 kr.Markedet · 20241.736.700 kr.Markedet · 20252.423.120 kr.Markedet · 20261.705.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 15
8520 Lystrup		79 m²376 m24-01-20241.960.000 kr.24.810 kr./m²
Sønderskovvej 43
8520 Lystrup		79 m²399 m06-05-20251.995.000 kr.25.253 kr./m²
Sønderskovvej 45
8520 Lystrup		79 m²401 m03-11-20252.225.000 kr.28.165 kr./m²
Sønderskovvej 53
8520 Lystrup		79 m²405 m14-10-20251.800.000 kr.22.785 kr./m²
Sønderskovvej 127
8520 Lystrup		79 m²485 m10-01-20261.925.000 kr.24.367 kr./m²
Sønderskovvej 135
8520 Lystrup		79 m²492 m14-03-20241.960.000 kr.24.810 kr./m²
Sønderskovvej 79
8520 Lystrup		80 m²432 m21-08-20241.599.000 kr.19.988 kr./m²
Sønderskovvej 69
8520 Lystrup		83 m²424 m22-05-20242.300.000 kr.27.711 kr./m²
Sønderskovvej 103
8520 Lystrup		83 m²457 m27-02-20251.898.000 kr.22.867 kr./m²
Sønderskovvej 111
8520 Lystrup		83 m²465 m25-10-20252.040.000 kr.24.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden