Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Vestervej 24A

Landejendom · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 1.372 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.577 kr/m².3.595.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.320.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,36 pct. siden apr. 2011
264k5,3M10,3M15,4M20,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20111.090.000 kr.I dag · vores estimat4.320.283 kr.Markedet · 1992315.185 kr.Markedet · 1993264.485 kr.Markedet · 19941.039.012 kr.Markedet · 1995953.329 kr.Markedet · 19962.828.553 kr.Markedet · 1997389.883 kr.Markedet · 19983.055.013 kr.Markedet · 1999546.715 kr.Markedet · 20006.042.595 kr.Markedet · 20011.158.495 kr.Markedet · 20021.229.137 kr.Markedet · 2003547.560 kr.Markedet · 20049.612.213 kr.Markedet · 20053.137.485 kr.Markedet · 20062.042.027 kr.Markedet · 20071.252.966 kr.Markedet · 20082.860.663 kr.Markedet · 2009300.482 kr.Markedet · 20102.459.288 kr.Markedet · 20111.080.079 kr.Markedet · 2012864.942 kr.Markedet · 20134.471.064 kr.Markedet · 201416.351.933 kr.Markedet · 20151.224.067 kr.Markedet · 20162.548.858 kr.Markedet · 20171.119.625 kr.Markedet · 20181.387.659 kr.Markedet · 20191.048.138 kr.Markedet · 20204.574.492 kr.Markedet · 20212.075.489 kr.Markedet · 20221.976.624 kr.Markedet · 20233.086.954 kr.Markedet · 20243.111.121 kr.Markedet · 20255.346.822 kr.Markedet · 20267.081.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
4.320.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vokslevvej 20
9240 Nibe		155 m²1,3 km10-04-20252.030.000 kr.13.097 kr./m²
Sønderbyvej 24
9240 Nibe		154 m²2,0 km13-11-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Bjerglundvej 25
9240 Nibe		190 m²1,7 km20-11-20232.900.000 kr.15.263 kr./m²
Nyrupvej 37
9240 Nibe		180 m²2,2 km14-06-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Nibevej 455, Sønderholm
9240 Nibe		200 m²1,8 km13-08-20252.470.000 kr.12.350 kr./m²
Tostrupvej 210
9240 Nibe		196 m²2,4 km14-01-20246.150.000 kr.31.378 kr./m²
Restrup Skovvej 36
9240 Nibe		187 m²3,2 km05-03-20253.750.000 kr.20.053 kr./m²
Tostrupvej 130
9240 Nibe		130 m²4,2 km12-03-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²
Porshedevej 12
9240 Nibe		228 m²3,5 km22-01-20253.400.000 kr.14.912 kr./m²
Råhøj 22
9240 Nibe		120 m²4,1 km11-11-20254.500.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden