Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Hornelund 75, Horne

Landejendom · 160 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 19.604 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
19604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.585 kr/m².10.807.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.819.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,32 pct. siden feb. 2011
166k4,1M8,0M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2011917.500 kr.I dag · vores estimat3.819.762 kr.Markedet · 1992443.680 kr.Markedet · 19932.614.080 kr.Markedet · 1994544.480 kr.Markedet · 19951.050.560 kr.Markedet · 1996877.760 kr.Markedet · 19971.737.280 kr.Markedet · 1998956.160 kr.Markedet · 19991.340.800 kr.Markedet · 20001.079.200 kr.Markedet · 20015.649.120 kr.Markedet · 20021.224.160 kr.Markedet · 20037.154.400 kr.Markedet · 2004476.800 kr.Markedet · 20051.461.600 kr.Markedet · 20061.668.000 kr.Markedet · 20072.036.800 kr.Markedet · 2008851.200 kr.Markedet · 20092.392.320 kr.Markedet · 20102.760.960 kr.Markedet · 20111.507.040 kr.Markedet · 20121.508.960 kr.Markedet · 20137.497.760 kr.Markedet · 20142.130.720 kr.Markedet · 20156.263.520 kr.Markedet · 20162.171.360 kr.Markedet · 20174.000.000 kr.Markedet · 20182.472.800 kr.Markedet · 20191.890.880 kr.Markedet · 20202.522.400 kr.Markedet · 20212.415.360 kr.Markedet · 20223.628.800 kr.Markedet · 20232.052.960 kr.Markedet · 20244.136.640 kr.Markedet · 20254.112.160 kr.Markedet · 202614.948.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2011 · Alm. Salg
917.500 kr.
I dag · vores estimat
3.819.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, familiehandel917.500 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²2,7 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²2,2 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²3,5 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Ollingvej 33, Sig
6800 Varde		197 m²2,2 km25-01-202434.025.000 kr.172.716 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne
6800 Varde		140 m²3,5 km04-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²2,3 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²2,4 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²1,4 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²4,1 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig
6800 Varde		235 m²1,4 km23-05-20263.805.000 kr.16.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden