Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4720 Præstø

Vagtmestervej 4

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.282 kr/m².1.601.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.426.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden feb. 2011
183k632k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20111.548.000 kr.I dag · vores estimat1.426.697 kr.Markedet · 1992519.960 kr.Markedet · 1993666.840 kr.Markedet · 1994422.880 kr.Markedet · 1995479.880 kr.Markedet · 1996692.280 kr.Markedet · 1997605.040 kr.Markedet · 1998475.680 kr.Markedet · 1999598.680 kr.Markedet · 2000991.440 kr.Markedet · 2001902.040 kr.Markedet · 20021.211.640 kr.Markedet · 2003950.400 kr.Markedet · 20041.068.000 kr.Markedet · 20051.071.480 kr.Markedet · 2006581.400 kr.Markedet · 20071.409.760 kr.Markedet · 20081.480.680 kr.Markedet · 20091.071.840 kr.Markedet · 20101.090.920 kr.Markedet · 20111.425.240 kr.Markedet · 2012707.040 kr.Markedet · 2013969.240 kr.Markedet · 20141.096.200 kr.Markedet · 2015955.560 kr.Markedet · 2016983.880 kr.Markedet · 20171.134.120 kr.Markedet · 2018994.680 kr.Markedet · 20191.281.360 kr.Markedet · 20201.124.160 kr.Markedet · 20211.461.000 kr.Markedet · 20221.240.800 kr.Markedet · 20231.346.520 kr.Markedet · 20241.665.000 kr.Markedet · 20251.451.400 kr.Markedet · 20261.244.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2011 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, andet1.548.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snaphanevej 1
4720 Præstø		119 m²116 m13-09-20241.235.000 kr.10.378 kr./m²
Bygvænget 31
4720 Præstø		120 m²467 m08-12-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Søtoftsvej 24
4720 Præstø		117 m²277 m29-01-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Bygvænget 29
4720 Præstø		122 m²486 m25-09-20241.550.000 kr.12.705 kr./m²
Ternevej 19
4720 Præstø		119 m²629 m17-03-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Bygvænget 3
4720 Præstø		125 m²443 m02-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Vibevej 5
4720 Præstø		120 m²796 m07-05-20251.210.000 kr.10.083 kr./m²
Rødegårdsvej 85
4720 Præstø		120 m²799 m18-05-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Tranevej 5A
4720 Præstø		122 m²686 m12-07-20261.350.000 kr.11.066 kr./m²
Rødegårdsvej 81
4720 Præstø		121 m²764 m29-06-20262.095.000 kr.17.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden