Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Brogårdsvej 71, st. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
377 m²
Bebygget areal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.514 kr/m².2.418.503 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 34.746 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk83 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.140.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,08 pct. siden apr. 2011
475k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20112.025.000 kr.I dag · vores estimat3.140.286 kr.Markedet · 1992571.621 kr.Markedet · 1993699.690 kr.Markedet · 1994735.048 kr.Markedet · 1995726.997 kr.Markedet · 1996625.322 kr.Markedet · 1997815.143 kr.Markedet · 1998908.435 kr.Markedet · 1999906.858 kr.Markedet · 2000967.697 kr.Markedet · 20011.015.671 kr.Markedet · 20021.266.580 kr.Markedet · 20031.733.621 kr.Markedet · 20041.322.356 kr.Markedet · 20051.673.446 kr.Markedet · 20062.400.526 kr.Markedet · 20072.200.745 kr.Markedet · 20081.811.973 kr.Markedet · 20091.292.642 kr.Markedet · 20101.588.454 kr.Markedet · 20112.075.000 kr.Markedet · 20121.232.965 kr.Markedet · 20131.838.699 kr.Markedet · 20141.527.283 kr.Markedet · 20151.933.983 kr.Markedet · 20161.967.598 kr.Markedet · 20172.348.485 kr.Markedet · 20182.577.399 kr.Markedet · 20192.530.670 kr.Markedet · 20202.523.200 kr.Markedet · 20212.774.524 kr.Markedet · 20223.146.364 kr.Markedet · 20232.685.299 kr.Markedet · 20242.909.565 kr.Markedet · 20253.251.442 kr.Markedet · 20264.219.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2011 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.140.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 137, 1. th
2820 Gentofte		85 m²732 m27-11-20252.970.000 kr.34.941 kr./m²
Brogårdsvej 100, 2. tv
2820 Gentofte		75 m²703 m10-09-20263.075.000 kr.41.000 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv
2820 Gentofte		75 m²703 m12-03-20263.500.000 kr.46.667 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv
2820 Gentofte		75 m²703 m17-07-20252.175.000 kr.29.000 kr./m²
Brogårdsvej 102, 1. tv
2820 Gentofte		67 m²719 m06-10-20252.265.000 kr.33.806 kr./m²
Brogårdsvej 102, 2. tv
2820 Gentofte		67 m²719 m29-04-20252.095.000 kr.31.269 kr./m²
Brogårdsvej 104, st. th
2820 Gentofte		62 m²703 m03-06-20252.145.000 kr.34.597 kr./m²
Brogårdsvej 104, 2. th
2820 Gentofte		59 m²703 m02-12-20252.050.033 kr.34.746 kr./m²
Brogårdsvej 104, st. tv
2820 Gentofte		59 m²703 m29-02-20242.095.000 kr.35.508 kr./m²
Brogårdsvej 133, st. tv
2820 Gentofte		54 m²667 m19-11-20251.815.000 kr.33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden