Østerled 16

Villa · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.165 kr/m².1.804.125 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.886.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,92 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt på tvangsauktion850.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	443 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	340 m	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	617 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Kalundborgvej 18 4281 Gørlev	161 m²	698 m	11-08-2026	4.666.250 kr.	28.983 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	636 m	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	349 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Søkrogen 70 4281 Gørlev	169 m²	578 m	12-09-2024	930.000 kr.	5.503 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	180 m	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	341 m	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	298 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu