Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Gl. Møllevej 67, Ertebølle

Fritidshus · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 46.380 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
46380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 135 m².1.736.910 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Prisstigning 378% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.403.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,03 pct. siden feb. 2011
233k809k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202413. feb. 2011287.500 kr.31. maj 20251.373.333 kr.I dag · vores estimat2.403.750 kr.Markedet · 1992282.825 kr.Markedet · 1993405.000 kr.Markedet · 1994333.990 kr.Markedet · 1995493.425 kr.Markedet · 1996670.140 kr.Markedet · 1997350.055 kr.Markedet · 1998756.675 kr.Markedet · 1999816.075 kr.Markedet · 2000775.575 kr.Markedet · 2001667.980 kr.Markedet · 2002675.000 kr.Markedet · 2003677.295 kr.Markedet · 2004879.255 kr.Markedet · 20051.018.440 kr.Markedet · 20061.104.705 kr.Markedet · 2007963.225 kr.Markedet · 20081.535.355 kr.Markedet · 20091.377.540 kr.Markedet · 20101.153.845 kr.Markedet · 20111.269.810 kr.Markedet · 20121.389.690 kr.Markedet · 20131.165.860 kr.Markedet · 2014671.490 kr.Markedet · 20151.222.425 kr.Markedet · 2016933.525 kr.Markedet · 20171.166.670 kr.Markedet · 20181.026.000 kr.Markedet · 20191.319.760 kr.Markedet · 20201.422.630 kr.Markedet · 20211.639.305 kr.Markedet · 20221.885.950 kr.Markedet · 20231.485.000 kr.Markedet · 20241.851.255 kr.Markedet · 20251.792.935 kr.Markedet · 20262.101.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2011 · Alm. Salg
287.500 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.373.333 kr.
I dag · vores estimat
2.403.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte1.373.333 kr.
  • Ombygning
  • 2011feb.Solgt, familiehandel287.500 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Losvej 3, Ertebølle
9640 Farsø		133 m²819 m04-05-20251.695.000 kr.12.744 kr./m²
Mårvej 5, Ertebølle
9640 Farsø		127 m²728 m06-08-2024900.000 kr.7.087 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle
9640 Farsø		131 m²1,1 km30-09-20261.495.000 kr.11.412 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle
9640 Farsø		131 m²1,1 km28-07-20261.495.000 kr.11.412 kr./m²
Ulvevej 9, Ertebølle
9640 Farsø		122 m²789 m06-05-20251.700.000 kr.13.934 kr./m²
Spydspidsevej 9, Ertebølle
9640 Farsø		129 m²1,3 km13-08-20251.175.000 kr.9.109 kr./m²
Ertebøllevej 10, Ertebølle
9640 Farsø		128 m²1,8 km15-06-20261.660.000 kr.12.969 kr./m²
Oddervej 12, Ertebølle
9640 Farsø		108 m²780 m14-02-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Spydspidsevej 8, Ertebølle
9640 Farsø		117 m²1,4 km10-09-20251.100.000 kr.9.402 kr./m²
Kjeldhøj 63, Ertebølle
9640 Farsø		118 m²1,5 km06-08-2024876.000 kr.7.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden