Gladsaxe Møllevej 114

Villa · 102 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.123 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.333 kr/m².5.238.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 49.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.096.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,76 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.096.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2009Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxe Møllevej 147 2860 Søborg	121 m²	190 m	29-12-2025	7.295.000 kr.	60.289 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139 2860 Søborg	159 m²	121 m	02-10-2026	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Rensdyrvej 23 2860 Søborg	104 m²	293 m	28-01-2025	3.895.000 kr.	37.452 kr./m²
Rensdyrvej 13 2860 Søborg	106 m²	205 m	24-09-2026	4.595.000 kr.	43.349 kr./m²
Espevangen 4 2860 Søborg	103 m²	461 m	19-08-2025	4.250.000 kr.	41.262 kr./m²
Ærtemarken 55 2860 Søborg	102 m²	619 m	05-05-2026	6.850.000 kr.	67.157 kr./m²
Kronhjortvej 1 2860 Søborg	109 m²	265 m	30-11-2025	5.150.000 kr.	47.248 kr./m²
Rensdyrvej 17 2860 Søborg	112 m²	231 m	12-08-2025	4.400.100 kr.	39.287 kr./m²
Klintemarken 41 2860 Søborg	109 m²	694 m	05-01-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Mårvænget 16 2860 Søborg	114 m²	364 m	26-01-2025	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu