Bygaden 101, Tullebølle

Villa · 82 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.383 kr/m² × 82 m².523.406 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering606.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,64 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2011 · Alm. Salg: 270.000 kr.
28. apr. 2011 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 606.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt på tvangsauktion270.000 kr.
feb.Ejerskifte270.000 kr.
2005majEjerskifte
2004Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 78, Tullebølle 5953 Tranekær	107 m²	31 m	17-02-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Skebjergvej 15, Tullebølle 5953 Tranekær	90 m²	959 m	04-09-2026	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Elmevej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	110 m²	409 m	04-08-2026	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle 5953 Tranekær	126 m²	513 m	22-07-2025	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Bukkeskovvej 11, Botofte 5953 Tranekær	84 m²	5,8 km	10-04-2025	2.815.000 kr.	33.512 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	480 m	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	483 m	22-05-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	711 m	18-03-2025	528.000 kr.	3.771 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	711 m	17-11-2025	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	747 m	14-04-2026	710.000 kr.	5.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu