Dagland 13

Rækkehus · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 519 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.744 kr/m².4.820.999 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagland gns: 32.317 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 35.078 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.639.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,69 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.639.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagland 12 8250 Egå	153 m²	120 m	25-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Dagland 5 8250 Egå	164 m²	31 m	01-09-2024	4.800.000 kr.	29.268 kr./m²
Blomstervangen 1B 8250 Egå	130 m²	137 m	09-06-2025	5.135.000 kr.	39.500 kr./m²
Blomstervangen 1D 8250 Egå	130 m²	140 m	02-11-2024	4.958.000 kr.	38.138 kr./m²
Blomstervangen 1A 8250 Egå	130 m²	143 m	13-10-2024	4.998.000 kr.	38.446 kr./m²
Blomstervangen 5D 8250 Egå	130 m²	168 m	04-03-2026	5.998.000 kr.	46.138 kr./m²
Soldalen 7 8250 Egå	133 m²	70 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Dalsagervej 3 8250 Egå	132 m²	150 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Muslingevej 37 8250 Egå	132 m²	291 m	21-01-2025	4.222.999 kr.	31.992 kr./m²
Skolevej 6E 8250 Egå	125 m²	544 m	31-05-2026	5.148.000 kr.	41.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu