Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Magnoliehaven 4

Villa · 185 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1246 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.264 kr/m².1.517.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.795.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden mar. 2011
250k636k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20111.680.000 kr.I dag · vores estimat1.795.856 kr.Markedet · 1992913.530 kr.Markedet · 1993534.650 kr.Markedet · 1994593.295 kr.Markedet · 1995704.295 kr.Markedet · 1996540.755 kr.Markedet · 1997959.965 kr.Markedet · 19981.515.890 kr.Markedet · 1999716.875 kr.Markedet · 2000740.000 kr.Markedet · 2001921.115 kr.Markedet · 2002589.595 kr.Markedet · 2003924.630 kr.Markedet · 2004888.000 kr.Markedet · 20051.314.425 kr.Markedet · 2006900.580 kr.Markedet · 20071.374.920 kr.Markedet · 20081.377.695 kr.Markedet · 20091.426.350 kr.Markedet · 20101.358.825 kr.Markedet · 20111.264.845 kr.Markedet · 2012825.840 kr.Markedet · 20131.250.045 kr.Markedet · 2014846.745 kr.Markedet · 2015757.390 kr.Markedet · 20161.299.255 kr.Markedet · 20171.008.250 kr.Markedet · 20181.545.120 kr.Markedet · 20191.618.750 kr.Markedet · 2020875.975 kr.Markedet · 20211.483.145 kr.Markedet · 20221.272.985 kr.Markedet · 20231.436.525 kr.Markedet · 20241.575.460 kr.Markedet · 20251.742.515 kr.Markedet · 20261.104.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2011 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1981jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²124 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²791 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²882 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²940 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²803 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²963 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²358 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²793 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Refsnæsvej 16
9293 Kongerslev		169 m²1,1 km10-08-20262.200.000 kr.13.018 kr./m²
Højmarken 9, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		174 m²1,4 km11-11-20251.465.000 kr.8.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden