Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Knud Lavards Vej 15

Villa · 198 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.011 kr/m².2.301.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 10.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,78 pct. siden apr. 2011
306k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20111.850.000 kr.I dag · vores estimat2.419.425 kr.Markedet · 1992636.768 kr.Markedet · 1993721.314 kr.Markedet · 1994970.992 kr.Markedet · 19951.029.006 kr.Markedet · 19961.175.526 kr.Markedet · 1997819.918 kr.Markedet · 1998364.320 kr.Markedet · 19991.657.062 kr.Markedet · 20001.324.818 kr.Markedet · 20011.145.826 kr.Markedet · 20021.596.870 kr.Markedet · 20031.378.674 kr.Markedet · 20041.547.568 kr.Markedet · 20051.076.526 kr.Markedet · 20061.999.404 kr.Markedet · 20072.486.682 kr.Markedet · 20082.497.374 kr.Markedet · 20092.088.504 kr.Markedet · 20102.217.996 kr.Markedet · 20112.199.978 kr.Markedet · 20122.088.108 kr.Markedet · 20132.232.450 kr.Markedet · 20141.977.624 kr.Markedet · 20152.436.390 kr.Markedet · 20161.289.376 kr.Markedet · 20172.078.406 kr.Markedet · 20181.727.154 kr.Markedet · 20192.453.220 kr.Markedet · 20202.553.210 kr.Markedet · 20212.848.428 kr.Markedet · 20223.078.108 kr.Markedet · 20232.970.000 kr.Markedet · 20242.589.246 kr.Markedet · 20253.005.442 kr.Markedet · 20263.391.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²195 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²100 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²188 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²107 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²78 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²370 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²458 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²73 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²434 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²921 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden