Byvangen 15

Rækkehus · 107 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 319 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.682 kr/m².6.625.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByvangen gns: 57.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.137.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,00 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 3.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.137.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyblandsvangen 6 2700 Brønshøj	101 m²	184 m	30-05-2025	4.725.000 kr.	46.782 kr./m²
Risvangen 4 2700 Brønshøj	112 m²	448 m	07-05-2024	5.700.000 kr.	50.893 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12 2700 Brønshøj	112 m²	483 m	24-06-2025	6.595.000 kr.	58.884 kr./m²
Enigheds Allé 13 2700 Brønshøj	100 m²	383 m	18-04-2024	5.800.000 kr.	58.000 kr./m²
Enigheds Allé 16 2700 Brønshøj	99 m²	350 m	25-07-2024	7.250.000 kr.	73.232 kr./m²
Enigheds Allé 33 2700 Brønshøj	97 m²	322 m	10-04-2024	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Risvangen 5 2700 Brønshøj	98 m²	473 m	03-06-2025	7.395.000 kr.	75.459 kr./m²
Vikkevangen 8 2700 Brønshøj	119 m²	295 m	21-10-2025	8.800.000 kr.	73.950 kr./m²
Brønshøjholms Allé 36 2700 Brønshøj	96 m²	418 m	13-10-2025	6.885.000 kr.	71.719 kr./m²
Ringholmvej 34 2700 Brønshøj	109 m²	1,1 km	17-06-2025	6.300.000 kr.	57.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu