Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4573 Højby

Stenstrupvej 13A

Villa · 135 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.034 kr/m².1.564.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.669.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,27 pct. siden feb. 2011
153k896k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat1.669.784 kr.Markedet · 1992417.015 kr.Markedet · 1993399.330 kr.Markedet · 1994561.735 kr.Markedet · 1995653.940 kr.Markedet · 1996617.895 kr.Markedet · 1997986.310 kr.Markedet · 1998708.075 kr.Markedet · 1999153.360 kr.Markedet · 2000943.110 kr.Markedet · 2001871.830 kr.Markedet · 2002844.965 kr.Markedet · 20031.324.215 kr.Markedet · 2004475.470 kr.Markedet · 20051.455.705 kr.Markedet · 20061.306.530 kr.Markedet · 20071.542.375 kr.Markedet · 20082.068.335 kr.Markedet · 20092.283.525 kr.Markedet · 20101.799.550 kr.Markedet · 20111.399.950 kr.Markedet · 2012532.845 kr.Markedet · 2013730.890 kr.Markedet · 2014540.000 kr.Markedet · 2015530.955 kr.Markedet · 20161.105.920 kr.Markedet · 2017661.230 kr.Markedet · 20181.554.795 kr.Markedet · 20191.178.550 kr.Markedet · 2020810.000 kr.Markedet · 20211.315.170 kr.Markedet · 20221.071.765 kr.Markedet · 20231.925.235 kr.Markedet · 20241.925.505 kr.Markedet · 20251.443.285 kr.Markedet · 20261.626.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²113 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Stenstrupvej 15B
4573 Højby		158 m²536 m03-11-20242.225.000 kr.14.082 kr./m²
Stenstrupvej 8
4573 Højby		72 m²205 m30-01-2025740.000 kr.10.278 kr./m²
Timianvej 14
4573 Højby		135 m²199 m12-12-20241.360.000 kr.10.074 kr./m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²110 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²305 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²564 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²263 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²687 m13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²837 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden