Siøvej 7

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.055 kr/m².2.081.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.522.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,71 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnesvej 7 5800 Nyborg	118 m²	1,1 km	19-12-2025	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	126 m²	995 m	03-08-2026	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse 5800 Nyborg	128 m²	952 m	18-03-2026	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse 5800 Nyborg	129 m²	922 m	29-03-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Tronnealle 90 5800 Nyborg	127 m²	1,1 km	17-09-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Pilsgårdvænget 10 5800 Nyborg	113 m²	1,1 km	20-08-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Fjordparken 65 5800 Nyborg	123 m²	1,3 km	08-05-2026	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Vedbendvænget 23 5800 Nyborg	121 m²	1,5 km	10-06-2025	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Vedbendvænget 16 5800 Nyborg	119 m²	1,6 km	15-09-2026	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Karensvej 8 5800 Nyborg	115 m²	1,3 km	07-03-2024	1.440.000 kr.	12.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu