Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Decembervej 11A, Hasle

Rækkehus · 95 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 95 m².3.176.515 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.787.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,31 pct. siden feb. 2011
454k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.750.000 kr.I dag · vores estimat2.787.976 kr.Markedet · 1992585.485 kr.Markedet · 1993653.790 kr.Markedet · 1994638.970 kr.Markedet · 1995684.570 kr.Markedet · 1996930.620 kr.Markedet · 1997967.005 kr.Markedet · 1998908.960 kr.Markedet · 19991.051.175 kr.Markedet · 20001.012.320 kr.Markedet · 20011.040.060 kr.Markedet · 20021.091.075 kr.Markedet · 2003864.025 kr.Markedet · 20041.189.590 kr.Markedet · 20051.317.270 kr.Markedet · 20061.969.920 kr.Markedet · 20071.915.960 kr.Markedet · 20081.990.060 kr.Markedet · 20091.841.290 kr.Markedet · 20101.848.985 kr.Markedet · 20111.809.845 kr.Markedet · 20121.450.175 kr.Markedet · 2013633.365 kr.Markedet · 20141.741.635 kr.Markedet · 20152.177.495 kr.Markedet · 20162.285.890 kr.Markedet · 20172.324.840 kr.Markedet · 20182.593.405 kr.Markedet · 20192.664.370 kr.Markedet · 20202.372.150 kr.Markedet · 20212.447.105 kr.Markedet · 20223.037.625 kr.Markedet · 20233.529.155 kr.Markedet · 20243.231.710 kr.Markedet · 20252.823.590 kr.Markedet · 20264.418.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Januarvej 37B
8210 Aarhus V		97 m²386 m26-10-20242.898.000 kr.29.876 kr./m²
Bymosevej 6A, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²315 m26-06-20242.590.000 kr.25.392 kr./m²
Runevej 67, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²909 m27-08-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Runevej 99, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²1,0 km27-10-20252.700.000 kr.28.421 kr./m²
Bronzealdervej 219, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²866 m05-04-20252.750.000 kr.28.351 kr./m²
Bronzealdervej 217, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²870 m23-05-20263.217.000 kr.33.165 kr./m²
Bronzealdervej 151, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²917 m09-09-20242.680.000 kr.27.629 kr./m²
Bronzealdervej 193, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²931 m11-12-20232.575.000 kr.26.546 kr./m²
Bronzealdervej 197, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²939 m29-11-20252.233.000 kr.23.021 kr./m²
Bronzealdervej 145, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²950 m11-02-20262.860.000 kr.29.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden