Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gyvelvej 15

Villa · 169 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.141 kr/m².3.334.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.000.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,03 pct. siden jun. 2011
679k1,5M2,3M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20111.875.000 kr.I dag · vores estimat3.000.498 kr.Markedet · 1992888.433 kr.Markedet · 1993804.271 kr.Markedet · 1994831.649 kr.Markedet · 19951.007.747 kr.Markedet · 19961.118.442 kr.Markedet · 19971.246.713 kr.Markedet · 19981.246.713 kr.Markedet · 19991.027.858 kr.Markedet · 20001.244.347 kr.Markedet · 20011.708.928 kr.Markedet · 20021.879.618 kr.Markedet · 20031.343.381 kr.Markedet · 20041.452.893 kr.Markedet · 20051.547.702 kr.Markedet · 20062.254.967 kr.Markedet · 20071.766.557 kr.Markedet · 20082.203.760 kr.Markedet · 20091.898.715 kr.Markedet · 20102.082.249 kr.Markedet · 20111.968.681 kr.Markedet · 20121.991.158 kr.Markedet · 20132.336.256 kr.Markedet · 20142.295.527 kr.Markedet · 20152.478.385 kr.Markedet · 20162.645.864 kr.Markedet · 20172.692.170 kr.Markedet · 20182.952.261 kr.Markedet · 20192.906.631 kr.Markedet · 20202.813.681 kr.Markedet · 20213.199.508 kr.Markedet · 20223.641.612 kr.Markedet · 20233.141.710 kr.Markedet · 20243.444.220 kr.Markedet · 20253.426.982 kr.Markedet · 20263.266.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2011 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²219 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²47 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²233 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²180 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²123 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²290 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Soløjevej 5
9400 Nørresundby		166 m²250 m09-02-20244.325.000 kr.26.054 kr./m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²368 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Morgenfruevej 3
9400 Nørresundby		174 m²303 m22-06-20263.375.000 kr.19.397 kr./m²
Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby		160 m²338 m02-02-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden