Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Ålborgvej 122

Villa · 121 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
446.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.433 kr/m².1.175.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.328.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,17 pct. siden mar. 2011
342k683k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2011450.000 kr.I dag · vores estimat1.328.276 kr.Markedet · 1992496.947 kr.Markedet · 1993382.602 kr.Markedet · 1994550.550 kr.Markedet · 1995398.332 kr.Markedet · 1996556.358 kr.Markedet · 1997698.654 kr.Markedet · 1998624.965 kr.Markedet · 1999599.797 kr.Markedet · 2000671.550 kr.Markedet · 2001542.685 kr.Markedet · 2002594.473 kr.Markedet · 2003773.674 kr.Markedet · 2004657.272 kr.Markedet · 2005605.000 kr.Markedet · 2006869.022 kr.Markedet · 2007966.064 kr.Markedet · 2008947.430 kr.Markedet · 2009742.819 kr.Markedet · 2010899.272 kr.Markedet · 2011835.263 kr.Markedet · 2012984.819 kr.Markedet · 2013902.418 kr.Markedet · 2014975.865 kr.Markedet · 2015988.328 kr.Markedet · 2016924.077 kr.Markedet · 2017871.321 kr.Markedet · 20181.038.785 kr.Markedet · 2019809.127 kr.Markedet · 2020907.863 kr.Markedet · 20211.374.802 kr.Markedet · 20221.467.246 kr.Markedet · 20231.204.676 kr.Markedet · 20241.393.920 kr.Markedet · 20251.237.709 kr.Markedet · 20261.286.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantarelvej 5, Syvsten
9300 Sæby		126 m²1,2 km29-02-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Græsvangen 13, Syvsten
9300 Sæby		114 m²1,8 km25-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Andreas Sørensensvej 1
9300 Sæby		122 m²2,3 km17-07-2024950.000 kr.7.787 kr./m²
Grønhedevej 6
9300 Sæby		119 m²2,4 km11-07-20241.650.000 kr.13.866 kr./m²
Kantarelvej 1, Syvsten
9300 Sæby		146 m²1,2 km13-02-20241.165.000 kr.7.979 kr./m²
Poppelvej 4
9300 Sæby		127 m²2,5 km09-08-20261.050.000 kr.8.268 kr./m²
Peder Munks Vej 51
9300 Sæby		123 m²2,8 km09-11-20241.070.000 kr.8.699 kr./m²
Toftevænget 11
9300 Sæby		125 m²2,7 km08-07-20241.650.000 kr.13.200 kr./m²
Kornblomstvej 7
9300 Sæby		121 m²3,0 km22-09-20241.175.000 kr.9.711 kr./m²
Peder Munks Vej 81
9300 Sæby		127 m²2,8 km26-09-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden