Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vinkelvej 6

Villa · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.669 kr/m².2.600.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 255 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.134.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,14 pct. siden feb. 2011
352k925k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.640.000 kr.I dag · vores estimat2.134.345 kr.Markedet · 1992646.947 kr.Markedet · 1993735.000 kr.Markedet · 1994735.000 kr.Markedet · 1995602.700 kr.Markedet · 1996889.056 kr.Markedet · 1997901.845 kr.Markedet · 1998933.303 kr.Markedet · 19991.003.716 kr.Markedet · 20001.188.348 kr.Markedet · 20011.211.133 kr.Markedet · 20021.152.921 kr.Markedet · 20031.102.500 kr.Markedet · 20041.365.042 kr.Markedet · 20051.185.261 kr.Markedet · 20061.484.553 kr.Markedet · 20071.689.912 kr.Markedet · 20081.814.862 kr.Markedet · 20091.740.774 kr.Markedet · 20101.614.795 kr.Markedet · 20111.624.938 kr.Markedet · 20121.240.386 kr.Markedet · 20131.687.413 kr.Markedet · 20141.410.318 kr.Markedet · 20151.351.518 kr.Markedet · 20161.389.444 kr.Markedet · 20171.622.145 kr.Markedet · 20181.539.972 kr.Markedet · 20191.507.485 kr.Markedet · 20201.810.599 kr.Markedet · 20211.816.920 kr.Markedet · 20222.047.563 kr.Markedet · 20232.110.626 kr.Markedet · 20242.243.808 kr.Markedet · 20252.124.297 kr.Markedet · 20262.514.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²346 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²252 m27-02-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²252 m16-04-20242.275.000 kr.15.799 kr./m²
Boesensgade 6
5800 Nyborg		145 m²382 m27-03-20252.995.000 kr.20.655 kr./m²
Vænget 11
5800 Nyborg		143 m²278 m11-08-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²281 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²295 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²264 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Lyngvænget 14
5800 Nyborg		152 m²345 m21-01-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²140 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden