Fyrrevangen 5

Fritidshus · 62 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.109 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.097 kr/m².1.887.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevangen gns: 23.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-38,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.818.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,04 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1999majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	55 m	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Fyrrevangen 6 3300 Frederiksværk	55 m²	61 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Birkevangen 28 3300 Frederiksværk	63 m²	559 m	22-12-2024	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	339 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	443 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	576 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Grævlingebakkerne 5 3300 Frederiksværk	67 m²	236 m	13-05-2024	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Skelvej 30 3300 Frederiksværk	64 m²	675 m	19-02-2026	1.555.000 kr.	24.297 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	834 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Rygårds Alle 5 3300 Frederiksværk	65 m²	805 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu