Ahornvej 35, Brøndum

Fritidshus · 130 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.406 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 130 m².1.950.000 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.768.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,97 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2011 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012270.000 kr.
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 47, Brøndum 9690 Fjerritslev	117 m²	125 m	09-03-2024	1.672.000 kr.	14.291 kr./m²
Ahornvej 13, Brøndum 9690 Fjerritslev	112 m²	250 m	13-06-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Ahornvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	147 m	02-01-2025	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Ahornvej 27, Brøndum 9690 Fjerritslev	97 m²	117 m	09-08-2024	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Ahornvej 43, Brøndum 9690 Fjerritslev	89 m²	76 m	02-04-2025	1.385.000 kr.	15.562 kr./m²
Ahornvej 18, Brøndum 9690 Fjerritslev	92 m²	338 m	15-06-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Ahornvej 38, Brøndum 9690 Fjerritslev	88 m²	238 m	28-09-2025	1.225.000 kr.	13.920 kr./m²
Ahornvej 30, Brøndum 9690 Fjerritslev	76 m²	272 m	29-06-2024	855.000 kr.	11.250 kr./m²
Ahornvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	275 m	03-09-2026	940.000 kr.	13.056 kr./m²
Ahornvej 34, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	229 m	06-05-2024	606.000 kr.	9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu