Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 125, 1. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 2 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bed & breakfast mv.
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
233 m²
Erhvervsareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.079 kr/m².4.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.547.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,82 pct. siden jan. 2011
485k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20111.123.340 kr.I dag · vores estimat4.547.539 kr.Markedet · 1992737.412 kr.Markedet · 1993676.628 kr.Markedet · 1994943.892 kr.Markedet · 1995798.776 kr.Markedet · 19961.079.032 kr.Markedet · 1997995.744 kr.Markedet · 19981.482.248 kr.Markedet · 19991.000.384 kr.Markedet · 20001.316.368 kr.Markedet · 20011.621.796 kr.Markedet · 20021.428.540 kr.Markedet · 20031.569.828 kr.Markedet · 20042.264.784 kr.Markedet · 20051.987.428 kr.Markedet · 20063.505.288 kr.Markedet · 20072.421.268 kr.Markedet · 20082.541.560 kr.Markedet · 20091.793.360 kr.Markedet · 20103.190.000 kr.Markedet · 20112.004.944 kr.Markedet · 20121.894.628 kr.Markedet · 20131.842.312 kr.Markedet · 20141.685.596 kr.Markedet · 20152.342.736 kr.Markedet · 20162.718.344 kr.Markedet · 20173.474.200 kr.Markedet · 20183.171.904 kr.Markedet · 20193.431.280 kr.Markedet · 20203.355.764 kr.Markedet · 20213.581.848 kr.Markedet · 20223.815.820 kr.Markedet · 20233.466.660 kr.Markedet · 20243.504.244 kr.Markedet · 20253.756.660 kr.Markedet · 20265.401.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2011 · Alm. Salg
1.123.340 kr.
I dag · vores estimat
4.547.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel1.123.340 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 5
2880 Bagsværd
115 m²181 m01-02-20253.815.000 kr.33.174 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2
2880 Bagsværd
117 m²181 m07-11-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 3
2880 Bagsværd
115 m²233 m28-01-20263.995.000 kr.34.739 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1.
2880 Bagsværd
119 m²96 m06-10-20259.200.000 kr.77.311 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 5. g
2880 Bagsværd
113 m²201 m16-06-20263.530.000 kr.31.239 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 3. g
2880 Bagsværd
113 m²201 m14-07-20253.670.000 kr.32.478 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. g
2880 Bagsværd
113 m²201 m20-12-20232.720.000 kr.24.071 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 10. b
2880 Bagsværd
113 m²210 m14-07-20264.800.000 kr.42.478 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 10. b
2880 Bagsværd
113 m²210 m28-01-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 14. b
2880 Bagsværd
113 m²210 m10-12-20243.695.000 kr.32.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden