Hvide Klit 2, Faarup Klit

Fritidshus · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 5.890 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 5890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 91 m².2.544.906 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.707.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,56 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2011feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerandel overdraget
1989dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	117 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	24 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	150 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	577 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	366 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	590 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	619 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	789 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	731 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	939 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu