Stenbjergvej 4, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 291 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 5.293 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 5293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.533 kr/m² × 291 m².1.901.103 kr.
2Boligareal større end typisk291 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.681.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,83 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
2005Bygget
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 21, Vostrup 6880 Tarm	254 m²	1,2 km	12-11-2024	1.745.000 kr.	6.870 kr./m²
Bakkevej 7, Lønborg 6880 Tarm	225 m²	743 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	6.667 kr./m²
Tarmvej 94, Lønborg 6880 Tarm	202 m²	473 m	24-07-2026	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	706 m	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	698 m	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Østerbyvej 48, Vostrup 6880 Tarm	206 m²	1,4 km	14-11-2023	875.000 kr.	4.248 kr./m²
Lavstrupvej 3, Vostrup 6880 Tarm	204 m²	1,7 km	04-06-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	634 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	603 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Vestervej 8 6880 Tarm	298 m²	4,6 km	25-04-2024	1.575.000 kr.	5.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu