Stejlepladsen 15, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 80 m².1.968.720 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.905.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,51 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlepladsen 18, Råbylille 4780 Stege	61 m²	37 m	17-06-2025	1.380.000 kr.	22.623 kr./m²
Stejlepladsen 6, Råbylille 4780 Stege	50 m²	120 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	300 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	335 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Ålesaksen 8 4780 Stege	78 m²	366 m	08-09-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Kværken 30, Råbylille 4780 Stege	77 m²	533 m	11-06-2026	1.705.000 kr.	22.143 kr./m²
Rusen 7, Råbylille 4780 Stege	74 m²	307 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	310 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	408 m	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Spillet 3, Råbylille 4780 Stege	78 m²	855 m	08-06-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu