Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mindevej 2B

Rækkehus · 199 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 199 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.231 kr/m².5.298.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 465% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.711.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,36 pct. siden jan. 2020
1,1M2,9M4,7M6,6M8,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20202.700.000 kr.2. jan. 20201.230.000 kr.14. jan. 20266.945.000 kr.I dag · vores estimat6.711.932 kr.Markedet · 19921.521.156 kr.Markedet · 19931.262.257 kr.Markedet · 19941.281.560 kr.Markedet · 19951.346.434 kr.Markedet · 19961.744.832 kr.Markedet · 19972.041.740 kr.Markedet · 19982.270.192 kr.Markedet · 19992.785.204 kr.Markedet · 20002.667.396 kr.Markedet · 20013.431.158 kr.Markedet · 20023.027.188 kr.Markedet · 20033.248.675 kr.Markedet · 20042.790.577 kr.Markedet · 20053.575.831 kr.Markedet · 20064.394.517 kr.Markedet · 20076.071.092 kr.Markedet · 20084.930.225 kr.Markedet · 20093.467.376 kr.Markedet · 20103.743.389 kr.Markedet · 20114.096.216 kr.Markedet · 20124.577.000 kr.Markedet · 20134.591.527 kr.Markedet · 20143.982.985 kr.Markedet · 20154.016.815 kr.Markedet · 20165.137.185 kr.Markedet · 20175.830.700 kr.Markedet · 20184.643.267 kr.Markedet · 20195.396.482 kr.Markedet · 20216.225.715 kr.Markedet · 20226.099.151 kr.Markedet · 20236.274.271 kr.Markedet · 20246.988.880 kr.Markedet · 20256.209.795 kr.Markedet · 20266.930.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
2. jan. 2020 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
6.945.000 kr.
I dag · vores estimat
6.711.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.945.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.230.000 kr.
  • jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.700.000 kr.
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurikelvej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		190 m²913 m26-01-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Kofod Anchers Vej 34A
3060 Espergærde		169 m²514 m19-11-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Jernmagervej 53
3060 Espergærde		176 m²1,1 km29-06-20265.250.000 kr.29.830 kr./m²
Lergrubevej 10
3060 Espergærde		176 m²1,1 km20-11-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Lucernemarken 15B, Mørdrup
3060 Espergærde		161 m²584 m19-08-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Lergrubevej 42
3060 Espergærde		176 m²1,2 km19-08-20265.250.000 kr.29.830 kr./m²
Lergrubevej 48
3060 Espergærde		176 m²1,2 km26-05-20265.250.000 kr.29.830 kr./m²
Myremalmsvej 81
3060 Espergærde		176 m²1,3 km16-07-20245.595.000 kr.31.790 kr./m²
Myremalmsvej 73
3060 Espergærde		176 m²1,3 km01-04-20245.645.000 kr.32.074 kr./m²
Myremalmsvej 71
3060 Espergærde		176 m²1,3 km10-11-20245.295.000 kr.30.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden