Højkolvej 16, Hasle

Villa · 86 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 862 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 86 m².3.293.972 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.096.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,21 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.096.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1969Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkolvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	90 m	21-10-2025	5.398.000 kr.	45.361 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	390 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	20 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	70 m	25-11-2024	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Vagtelvej 2 8210 Aarhus V	89 m²	639 m	03-02-2025	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Nattergalevej 9 8210 Aarhus V	91 m²	559 m	09-05-2025	4.637.500 kr.	50.962 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	239 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Blåmejsevej 16 8210 Aarhus V	81 m²	702 m	17-11-2024	4.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Gudhjemsvej 3 8210 Aarhus V	87 m²	1,3 km	06-07-2024	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²
Klokkervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	544 m	16-05-2024	4.498.000 kr.	47.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu