Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Kettingvej 14

Villa · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.249 kr/m².2.299.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,76 pct. siden apr. 2011
136k832k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2011995.000 kr.I dag · vores estimat1.997.524 kr.Markedet · 1992148.332 kr.Markedet · 1993480.152 kr.Markedet · 1994472.726 kr.Markedet · 1995539.748 kr.Markedet · 1996318.472 kr.Markedet · 1997399.030 kr.Markedet · 1998457.216 kr.Markedet · 1999562.308 kr.Markedet · 2000700.958 kr.Markedet · 2001493.688 kr.Markedet · 2002609.778 kr.Markedet · 2003805.674 kr.Markedet · 2004947.426 kr.Markedet · 2005896.666 kr.Markedet · 20061.332.356 kr.Markedet · 20071.241.364 kr.Markedet · 2008860.006 kr.Markedet · 2009840.830 kr.Markedet · 20101.484.918 kr.Markedet · 2011994.990 kr.Markedet · 20121.119.070 kr.Markedet · 2013610.530 kr.Markedet · 20141.423.066 kr.Markedet · 2015993.486 kr.Markedet · 20161.024.318 kr.Markedet · 20171.428.706 kr.Markedet · 20181.571.492 kr.Markedet · 20191.529.286 kr.Markedet · 20201.635.882 kr.Markedet · 20211.877.274 kr.Markedet · 20222.029.272 kr.Markedet · 20231.868.532 kr.Markedet · 20241.947.022 kr.Markedet · 20251.804.800 kr.Markedet · 20262.331.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2011 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingvej 28
8462 Harlev J		163 m²188 m27-04-20263.060.000 kr.18.773 kr./m²
Højlundvej 16
8462 Harlev J		96 m²186 m14-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Vestervej 30
8462 Harlev J		100 m²326 m24-02-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Havremarksvej 14
8462 Harlev J		93 m²1,1 km05-12-20242.351.000 kr.25.280 kr./m²
Bygmarksvej 24
8462 Harlev J		94 m²1,3 km28-11-20231.855.000 kr.19.734 kr./m²
Lilleringvej 42
8462 Harlev J		97 m²1,2 km21-12-20232.600.000 kr.26.804 kr./m²
Araliavej 23, Framlev
8462 Harlev J		100 m²1,1 km26-05-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Engsvinget 13
8462 Harlev J		102 m²1,1 km11-05-20262.150.000 kr.21.078 kr./m²
Harlev Kirkevej 5, Gl Harlev
8462 Harlev J		80 m²903 m14-10-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Tåstrupvej 135
8462 Harlev J		116 m²234 m28-07-20262.850.000 kr.24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden